1977〜1987年築, 専有面積49.12㎡〜69.12㎡の平均販売価格
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石神井公園ヒミコマンション
東京都練馬区三原台二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩17分
1982年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,912万円
49.3万円/㎡
1,703
2,509
3,315
4,121
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,315万円
42.4万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月14日
石神井公園ヒミコマンション
2,800万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 59.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 2,800万円 | 47.4万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/04/25 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 3,290万円 | 55.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/14 | 3,290万円 | 55.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/19 | 3,290万円 | 55.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 2,300万円 | 38.9万円 | 3階 | 59.12㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 59.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 52.1万円 | 2階 | 59.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 52.1万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/10/26 | 3,180万円 | 53.8万円 | 2階 | 59.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 3,180万円 | 53.8万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,980万円 | 50.4万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,700万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,999万円 | 50.7万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,180万円 | 53.8万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,399万円 | 57.5万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,280万円 | 55.5万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/08 | 3,090万円 | 52.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 54.0万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 52.2万円 | 3階 | 59.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,998万円 | 50.7万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 2,800万円 | 47.4万円 | 59.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2023/06/10 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/11 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,620万円 | 40.1万円 | 65.39㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/09 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,490万円 | 51.5万円 | 48.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,080万円 | 53.5万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 3,990万円 | 57.4万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/17 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 3,700万円 | 50.3万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/21 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.03㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/01 | シティコープ光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 石神井公園パーク・ファミリア 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/08 | 石神井ハイライズA棟 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2026/05/07 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,780万円 | 52.9万円 | 52.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンション下赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 富士見台パークホームズ 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅8分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。